معرفی سایت

با توجه به مجموعه مقررات و آیین نامه های آموزشی دوره دکتری، دانشجویان این مقطع موظف هستند صلاحیت پژوهشی و آموزشی خود را تدوین رساله و دفاع از آن انجام دهند. اما با استناد به همین قوانین، در دانشگاه های کشور، برای انجام دفاع و همچنین فارغ التحصیلی از مقطع دکتری نیاز است تا دو مقاله در مجلات علمی معتبر به چاپ برسانند. در ادامه در مورد پروسه چاپ مقاله دکتری در مجلات معتبر صحبت خواهیم کرد. چاپ مقاله دکتری برای دفاع دکتری یکی از ملزومات به پایان رساندن این مقطع تحصیلی می باشد. دانشجویان برای اینکه بتوانند مجوز دفاع از رساله خود را دریافت کرده و برای فارغ التحصیلی اقدام کنند، باید دو مقاله علمی در نشریات معتبر به چاپ برسانند. یکی از مقالات برای پیش از دفاع و دیگری برای فارغ التحصیلی مورد استفاده قرار می گیرند. دانشگاه های ایرانی هر کدام نشریات خاصی را قبول دارند از این رو بهتر است پیش از چاپ مقاله دکتری حتما مجلات مورد نظر خود را به پژوهش دانشگاه ارائه دهید و پس از اطمینان از مورد تایید بودن نشریه، مقاله خود را برای چاپ به آن ارسال کنید.

پروسه چاپ مقاله دکتری برای دفاع از رساله

تهیه مقاله علمی : در ابتدا باید یک مقاله قوی داشته باشید. برای این کار یا باید مقاله ای در حیطه تخصصی بنویسید، یا اینکه از رساله خود استخراج کنید. نگارش مقاله خوب قطعا زمان بر خواهد بود، از این رو پیشنهاد میشود که از رساله خود مقاله استخراج کنید. با توجه به این که موضوع رساله معمولا جدید است و محتوای آن زیر نظر اساتید مجرب تهیه و تدوین شده، از این رو انتظار میرود مقاله استخراج شده از رساله دکتری، یک مقاله بسیار قوی باشد.

انتخاب ژورنال علمی : یکی از مهمترین و حساس ترین موارد در پروسه چاپ مقاله، انتخاب ژورنال مناسب است. در انتخاب ژورنال مناسب باید اول دقیق به بررسی اهداف ژورنال بپردازید و زمانی که اطمینان پیدا کردید مقاله و مجله هم اسکوپ هستند میتوانید به آن مجله ارسال کنید. میتوانید برای انتخاب دقیق تر ژورنال، چند مورد از مقالات چاپ شده در آخرین شماره آن مجله را هم بررسی کنید. حتما میتواند کمکتان کند. همچنین با توجه به این که بعضا دانشگاه های کشور سلیقه ای عمل میکنند، تاکید میکنیم، قبل از هر اقدامی، تاییدیه مجله انتخابی را از پژوهش دانشگاه بصورت کتبی دریافت نمائید.

ترجمه تخصصی: اگر قصد ارسال مقاله به مجلات خارجی دارید، باید کل مقاله به زبان انگلیسی ترجمه شود، با توجه به اینکه مقالات علمی دارای اصطلاحات و عبارات تخصصی هستند، مترجم این کار باید علاوه بر تسلط روی زبان مبدا و مقصد، روی موضوع مقاله هم متخصص باشد. همچنین پس از ترجمه پیشنهاد میشود که متن توسط ویراستار مجرب، مورد بازبینی قرار بگیرد.

فرمت بندی و ارسال مقاله: در این مرحله لازم است که به سایت مجله انتخابی بروید و از بخش راهنمای نویسندگان، فایل فرمت بندی مجله را دانلود کنید. این فایل فرمت ظاهری مجله است و تمام مجلات برای خود فرمت منحصر بفردی دارد و نویسنده مقاله الزام دارد، تمام موارد را طبق این فایل تنظیم کند. پس از انجام فرمت بندی، مقاله آماده سابمیت به مجله است. میتوانید با استفاده از سیستم سابمیت مجله، مقاله را به دست سردبیر مجله برسانید.

داوری مجله: پس از اینکه مقاله به دست ادیتور رسید، مقاله از نظر موضوعی بررسی میشود و مواردی که با اسکوپ مجله همخوانی نداشته باشند، ریجکت میشود. مواردی هم که مورد تایید قرار گرفتند برای داوری ریزبینانه، به چند داور ارسال میشود. پس از آن داوران مقالات را به صورت دقیق بررسی میکنند و مواردی که دارای ایرادات بزرگ باشند، ریجکت میکنند، مواردی هم که با استاندارد مجله همخوانی داشته باشد، پذیرش میکنند، مواردی هم که دارای ایرادات جزئی بودند، اصلاحیه خورده و به نویسنده فرصت اصلاح آنها داده میشود که پس از تکمیل آنها، در صورت رفع شدن ایرادات، مورد پذیرش قرار گیرند.

پذیرش و چاپ مقاله : مقالاتی که پذیرش میشوند، به نویسندگان نامه پذیرش ارسال میشود و در شماره آتی مجله، چاپ خواهند شد.

مزایای پذیرش مقاله و چاپ مقاله

پذیرش و چاپ مقاله در مجلات دارای مزایای متفاوتی می تواند باشد که از جمله مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد:

کسب امتیاز در مصاحبه دکتری و پذیرش راحت تر برای مقطع دکتری

کسب مجوز دفاع از رساله و دریافت مدرک برای دانشجویان مقطع دکتری

در معرض دید قرار دادن نتایج تحقیقات علمی در سراسر جهان

کسب دو نمره پایان نامه در مقطع کارشناسی ارشد

افزایش حقوق و مزایای برای پژوهشگران شاغل

امتیاز بالا برای استخدام در شغل‌های دولتی

ارتقا درجه علمی برای اساتید

مدت زمان پذیرش مقاله

از آنجا که مجلات مختلف دارای فرایندهای داوری مختلف هستند. فرایند داوری بعضی از مجلات بسیار سریع است و برخی دیگر مدت‌ها طول می‌کشد تا نتیجه‌ای مشخص به شما اعلام کنند. اما به طور کلی، می‌توان گفت که نشریات مختلف برای رسیدگی به مقالات زمانی از حدود یک هفته تا حتی یک سال را در نظر می‌گیرند. گاهی خیلی زود به شما پاسخ داده می‌شود و گاهی هم بیش از 7 ماه تا شاید یک سال باید صبر کنید. در هر حال، زمان دقیقی نمی‌توان برای این فرایند متصور شد.اما شما می توانید مراحل داوری را با استاندارد سازی طبق فرمت مجله و ترجمه کاملا روان و… تسریع نمایید تا داوران مجددا مقاله شما را برای اصلاحات ارسال نکرده و بعد بررسی مورد پذیرش قرار داده و در سریع ترین زمان به چاپ برسانند.

هزینه پذیرش مقاله در مجلات چقدر است؟

هزینه پذیرش مقاله و چاپ مقاله با توجه به مجله انتخابی شما می تواند متغیر باشد بعضی از نشریات داخلی و خارجی کاملاً رایگان هستند؛ یعنی نیازی به پرداخت هزینه چاپ و انتشار در آن‌ها وجود ندارد؛ اما برخی دیگر هزینه هایی برای انتشار مقاله از شما دریافت می‌کنند. که این هزینه برای انتشار مقالات در مجله های خارجی به‌مراتب بیشتر است زیرا این هزینه به شکل ارزهای خارجی دریافت می‌شود و باید ریال را به دلار و ارزهای خارجی دیگر تبدیل کنید و از طریق درگاه‌های پرداخت بین‌المللی، کارت‌های اعتباری خارجی یا دوستان و آشنایانی که حساب‌هایی در بانک‌های خارجی دارند، هزینه را پرداخت نمایید.

اما نگران نباشید با کارشناسان دانشجوی برتر در ارتباط باشید تا مقاله شما را در بهترین مجلاتعلمی پژوهشی ، isi ، اسکوپوس با کمترین هزینه و کوتاه ترین زمان به چاپ برسانند.

استفاده از صابون های گیاهی یکی از راه حل های مفید برای درمان و جلوگیری از بروز جوش و آکنه هستند. اما این سوال مطرح می شود که کدام یک از صابون های گیاهی برای درمان جوش و آکنه موثر تر عمل می کنند. قصد خرید بهترین صابون ضد جوش را دارید، باید به برند آن توجه ویژه‌ای داشته باشید. معمولا بهترین برندهای صابون، بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان خواهند آورد.

ویژگی های صابون ضد جوش

روش استفاده از صابون ضد جوش

یک ساعت به زمان خواب صابون را به دست زده و کف بدست آمده را به صورت زده و بعد از 3 تا 4 ثانیه شستشو دهید.

لطفاً برای داشتن صابون با عمر بیشتر از زیر صابونی استفاده نمایید تا صابون له نشود.

صابون زغال فعال

اگر از پوست چرب رنج می برید، صابون زغال فعال سویل آی را امتحان کنید. زغال سم زدایی دارد، عملکردی که چربی اضافی را جذب می کند بدون اینکه آن را خشک کند. نتیجه آن، یک پوست روشن، تمیز و سالم در گرمای تابستان است. خواص طبیعی زغال می تواند بسیاری از مواد خطرناک و سمی، فلزات سنگین و دیگر مواد شیمیایی خطرناک را جذب کند. صابون زغال فعال یک عملکرد عالی در جذب و حفاظت بدن و همچنین تمیز کردن پوست دارد. صابون زغال فعال برای درمان آکنه نیز مورد استفاده قرار می گیرد و نتایج همیشه مثبت بوده است. از آنجایی که زغال ناخالصی ها را از روی پوست جذب می کند، به درمان آکنه و سایر علائمی که بوسیله آن ایجاد می شود نیز کمک می کند. صابون زغال فعال دارای اثر مرطوب کنندگی برای پوست خشک است، اما همچنین در درمان پوست چرب نیز مفید است. علاوه بر این، حتی اگر پوست حساسی دارید، می توانید از صابون زغال فعال سویل آی برای درمان آلرژی های پوستی مانند اگزما، آکنه و پسوریازیس استفاده کنید. علت استفاده از آن در این است که زغال می تواند پوست شما را سفت تر کند و ظاهر زیبایی به آن بدهد.

ویژگی های صابون زغال فعال :

روش استفاده صابون زغال فعال :

یک ساعت به زمان خواب صابون زغال فعال را به دست زده و کف بدست آمده را به صورت زده و بعد از 3 تا 4 ثانیه شستشو دهید.
در ساخت صابون های تولید شده به روش سرد از نگهداره های شیمیایی یا چربی حیوانی استفاده نمی شود.
نکته: لطفاً برای داشتن صابون با عمر بیشتر از زیر صابونی مناسب استفاده نمایید تا صابون له نشود.

این صابون باعث خشکی پوست نمی گردد و بافت خشکی ندارد.

ترکیبات صابون زغال فعال :

زغال فعال، روغن های ختمی، نارگیل و ترکیبات تخصصی موثر در رفع جوش سرسیاه و سایر جوش ها

خاصیت صابون زغال فعال سویل آی

دیوار کشی زمین ، انواع دیوار کشی دور باغ و ویلا ، دیوار کشی ساختمان، اجرای دیوار بلوک سیمانی، دیوارکشی با سنگ و ... به دست متخصصان ساختمانی گروه تاتیان بسپارید. در ادامه مطلب به بررسی قیمت دیوارچینی و قیمت آجر چینی ، انواع دیوار کشی و نکات آن می‌پردازیم. قیمت دیوار کشی چگونه محاسبه می‌شود؟ قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار آجری چقدر است؟ هزینه دیوارچینی باغ با بلوک سیمانی چگونه محاسبه می‌شود؟ ارزانترین دیوارکشی با چه مصالحی انجام می‌شود؟ قیمت دیوارچینی به چه عواملی بستگی دارد؟ این‌ها سوالاتی هستند که مشتریان در زمینه دیوارچینی از تاتیان می‌پرسند. شرکت ساختمانی تاتیان گروهی متشکل از مهندسان سازه، عمران و معماری، آماده همکاری با کارفرمایان گرامی در تمام زمینه‌های ساختمانی ، از جمله پیمانکار دیوارچینی است.

معمولا هزینه دیوارچینی در بازار به صورت روزمزد یا پروژه‌ای محاسبه می‌شود. در هر حالت عوامل کلی تعیین کننده قیمت دیوارکشی عبارتند از:

1. متراژ زمین ، باغ یا ساختمان

2. نوع مصالح مصرفی

3. نوع دیوار

مثلا قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار سفالی با دیوار سیمانی می‌تواند متفاوت باشد. برای اطلاع از هزینه و قیمت آجر چینی به طور دقیق، می‌توانید با کارشناسان تاتیان تماس حاصل نمایید.

عوامل موثر بر قیمت آجر چینی

از آنجا که دیوار چینی با آجر متقاضیان زیادی دارد، در این بخش قیمت آجر چینی را دقیق‌تر بررسی می‌کنیم. قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار آجری با توجه به این عوامل مشخص می‌شود:

1. فشاری بودن یا سفالی بودن آجر : قیمت آجر چینی با آجرهای فشاری از نمونه‌های سفالی بیشتر است.

2. ضخامت تیغه : هرچه ضخامت تیغه بیشتر باشد، هزینه دیوارچینی نیز افزایش پیدا می‌کند.

3. نیاز یا عدم نیاز به بندکشی : اینکه یک طرف و یا هردو طرف به بندکشی نیاز دارند نیز روی قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار آجری تاثیر می‌گذارد.

البته باید یادآوری کنیم که عواملی مانند صخامت تیغه بر هزینه دیوار کشی با لیکا یا بلوک سیمانی هم موثر است. وسعت و متراژ پروژه هم بر تمام روش‌ها از ارزانترین دیوار کشی گرفته تا قیمت آجر چینی و ... موثر است.

انواع دیوارچینی ساختمان از نظر نوع مصالح مصرفی

دیوار آجری و گلی، دیوار سنگی، دیوارهای بلوک سیمانی، پنل‌های پیش ساخته و درای وال از معروف‌ترین انواع مصالح دیوار کشی محسوب می‌شوند. اجرای دیوار خارجی یا داخلی، دیوار محوطه و اصولا هر نوع دیوار چینی را با توجه به پیشرفت ساختمان‌سازی می‌توان به دو دسته عمده تقسیم کرد:

دیوارکشی سنتی

در روش‌های سنتی از مصالح سنتی و قدیمی‌ای استفاده می‌شود که همه‌مان می‌شناسیم؛ مانند آجر، گل و سنگ. ممکن است به نظر برسد این روش‌ها جزو ارزانترین روش ساخت دیوار و ارزانترین دیوار کشی باغ هستند؛ که گاهی همین‌طور است. اما گاهی به دلیل زحمت بالا، لزوم زمان بیشتر و جنس آجر، قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار آجری از همین کار با مصالح مدرن‌تر بیشتر می‌شود.

البته ایراد مهم این مصالح، عایق صوت و حرارت نبودن آن‌هاست. در ادامه با مصالح پرکاربرد روش سنتی بیشتر آشنا می‌شویم:

دیوار گِلی

همان‌طور که از نام این نوع دیوار مشخص است، برای ساخت آن گل خاصی به نام گل دای با آب مخلوط شده و ماده ملات مانندی درست می‌شود.

به دلیل خیس بودن گل، ابتدا یک ردیف به قطر 4 سانتی‌متر و طول مدنظر درست می‌شود. بعد از خشک شدن این ردیف، ردیف دوم روی ردیف قبلی قرار داده شده، و متخصص به همین شکل دیوار چینی را ادامه می‌دهد. این روش از ارزانترین گزینه‌های دیوار کشی باغ و دیوار کشی سریع است که البته کاربرد آن به اندازه گذشته نیست.

دیوار آجری

در حال حاضر، دیوارچینی با آجر یکی از ابتدایی ‌ترین و ارزانترین روش‌های دیوار کشی باغ و سایر سازه‌ هاست. اگر در حین تخریب با اندکی دقت و حوصله بتوان آجرهای دیوار را به صورت سالم جدا کرد؛ می‌توان در دیوارچینی جدید از آن‌ها استفاده کرد و مجددا قیمت آجر چینی را کاهش داد.

برای اجرای دیوارهای داخلی یا خارجی از آجرهای فشاری یا سفالی استفاده می‌شود. برای دیوار چینی باغ و ساختمان با آجر، ابتدا ملات سیمان آماده می‌شود. سپس ردیف به ردیف، یعنی یک لایه آجر و روی آن یک لایه ملات، دیوار به اصطلاح چیده شده و همین مراحل تا بالا و ارتفاع مدنظر ادامه پیدا می‌کند.

با وجود مناسب بودن قیمت تمام شده یک متر مربع دیوار آجری ، وزن زیاد ساختمان و زمان بالای اجرا باعث شده تا به مرور متریال و مواد مناسب‌تری جایگزین آجر برای دیوار کشی سریع شوند.

برای کاشت گردو نژادهای بسیاری وجود دارد که از همین روی انتخاب بهترین درخت گردو ، کاری سخت می باشد زیرا در زمان خرید نهال گردو می تواند کمی شما را سرگردان کند. خرید ارقام تجاری گردو می تواند گزینه ی مناسبی برای شروع یک کسب و کار باشد به شرطی که بهترین نهال گردو ؛ را با توجه به آب و هوای منطقه ی خود خریداری نمایید. حفظ سرمایه برای باغداران موضوع با اهمیتی است خصوصا اگر در سال های ابتدایی احداث باغ باشند. به طور مثال برای نواحی گرمسیری بهترین نهال گردو، می تواند گردو پکان ، گردو ژنوتیپ و… باشد اما برای مناطق سردسیری چه ارقامی را می توان متصور شد؟! ما در این مقاله به بررسی بهترین درخت گردو برای کاشت ، می پردازیم پس لطفا تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.

بهترین گردو برای کاشت ، گردوی پیوندی یا گردوی بذری

از بین ارقام گردو بهتر است آنها را به 2 نوع پیوندی و بذری تقسیم کنیم. اگر فکر می کنید که فقط یکی از آنها جزو بهترین نژاد گردو ؛ می باشد لازم است که تجدید نظر نمایید. اغلب نهال های بذری گردو برای یک باغ خانوادگی مناسب می باشند. نهال های بذری، جز بهترین گردو، می توانند لقب گیرند چرا که در برابر بیماری ها از مقاومت نسبتا خوبی برخوردار می باشند.

اما در سوی دیگر، بهترین نهال گردو پیوندی ، از آنجایی که باردهی بالایی برای رقم های تجاری آن (70 کیلوگرم) می توان متصور شد، به کشاورزان پیشنهاد می شوند. حال در ادامه به معرفی بهترین درخت گردو بذری و بهترین نژاد گردو پیوندی می پردازیم.

معرفی انواع بهترین نهال گردو در مناطق سردسیر

اگر زمین کشاورزی شما در آب و هوایی، سردسیر قرار دارد، به گونه نهالی نیاز دارید که در برابر سرماهای طولانی و دمای زیر صفر نیز مقاوم باشد و سرما آن را از پای در نیاورد. در این مناطق باد و طوفان های شدید می توان هم باعث اسیب زدن به تنه و شاخه و برگ درخت گردو  شود و هم باعث ریزش شکوفه های آن گردد. در نتیجه بهترین نوع درخت گردو، برای این مناطق باید جزوی از گونه های قوی و استواری در برابر باد و سرماهای بهاره باشند که بتواند از پس تمام این چالش ها بر آیند.

نهال گردو فرنور و چندلر

نهال گردو چندلر جز بهترین نژاد گردو ؛ برای مناطق سردسیری محسوب و به راحتی در این نقاط به گیاه به حیات خود ادامه خواهد داد.

برای این مناطق باید از گونه هایی استفاده کرد که دیرگل باشند تا در فصول سرد سال دچار سرمازدگی نشوند. همچنین این گردو چندلر جز ارقام پربار در کشاورزی محسوب می شوند. این ارقام هر دو جز ارقام وارداتی بوده که بومی سازی شده اند و هر دو از محبوبیت بسیار زیادی در بین باغداران بهره مند می باشند.

اما بهترین نهال گردو در مناطق گرمسیر

تمام کشاورزان در مناطق گرمسیری کشورمان با مشکل کم آبی مواجه هستند به همین منظور بهترین نوع درخت گردو، برای این مناطق نه تنها باید در برابر این مشکل مقاوم باشد بلکه باید گردوهایی با کیفیت و سفید رنگ نیز داشته باشد.

برای مثال گردوی فرنور که در پاراگراف قبل برای مناطق سردسیر بهترین رقم قلمداد شد، برای مناطق گرمسیر نمی تواند باردهی داشته باشد چرا که نیاز سرمایی آن رفع نمی شود و همچنین به آبیاری های مشخصی نیازمند است. برای این مناطق که بارش باران کم یا مناطق شرجی ای می باشد و قرار گرفتن در دماهای زیر صفر کمتر اتفاق می افتد، بهتر است از کاشت نهال گردو پکان را در دستور کار خود قرار دهید تا با عنوان بهترین نوع درخت گردو، در مناطق گرمسیری به صورت عملی آشنا شوید.

این درخت دارای مغز گردویی بسیار جذاب و خاص می باشد که یکی از بهترین گردو برای کاشت، در استان های شمال کشور و جنوب کشور که دارای آب و هوای گرم و شرجی می باشد.

بهترین های نهال گردو به طور معمول ارقام وارداتی می باشند یا صادراتی؟

در بین این 2 دسته نمی توانید یک گونه را به عنوان بهترین نوع درخت گردو؛ انتخاب کنید اما برای هرکدام از آنها برترین ها را می توانید بشناسید.

به عنوان مثال در گروه گردوهای وارداتی می توان از چندلر، فرنور، گردو اسرائیلی، پکان و … نام برد که جزو پرفروش ترین گردوها هستند.

از آن طرف بهترین نوع گردو، بومی مانند گردو ژنوتیپ، گردو تویسرکان، گردو خوشه ای و … می باشند که در باغ های گردو نیز دارای بالاترین عملکرد نسبت به سایر ارقام بوده اند و کشاورزان زیادی با این گونه ها روزی خود را در می آورند.

بهترین نهال گردو در برابر آفت ها و بیماری ها

تمام نژادهای گردو سعی دارند در برابر بیماری و آفات از خود مقاومت نشان دهند تا مشکلی در تنه و بر روی شاخه ها ایجاد نشود. نکته ای که در مورد بهترین انواع درخت گردو، وجود دارد این است که درختان تجاری پیوندی می توانند مقاومت بهتری نسبت به بیماری ها و بلایت گردو از خود نشان دهند. اما توجه داشته باشید که در زمان های مشخص شده نسبت به سمپاشی باغ اقدام کنید تا بازدهی درختان نیز افزایش پیدا کند.

تاثیر هرس در عمکلرد بهترین نوع درخت گردو

در هر مرحله از پرورش درختان گردو که باشید و پرورش بهترین نژاد درخت گردو، را انجام داده باشید باز هم لازم است به فکر هرس اصولی درختان باشید چرا که شاخه های مزاحم گردو باعث کاهش باردهی می شوند و اگر این روند ادامه پیدا کند، انرژی گیاه گرفته می شود و از خود در برابر بیماری ها و قارچ ها نمی تواند دفاع کند. درنتیجه لازم است با رعایت این نکات در بهبود عملکرد بهترین نهال های گردو ، تاثیری مثبت به جای گذاشته باشد.

کود مناسب برای بهترین نهال گردو

اگر می خواهید باغ منحصر به فردی داشته باشید نیاز است که از کودهای ویژه ای برای نهال های گردو استفاده کنید تا یک باردهی زیادی را شاهد باشید. درخت گردو به کودهای خیلی قوی با پایه های شیمیایی و یا حیوانی به خودی خود، نیازی ندارند و حتما لازم است که قبل از خرید انواع ترکیبات، از کمبودها اطلاع پیدا کنید تا تنها به رفع آنها بپردازید.

اما اگر قصد دارید که با اضافه کردن کود شادابی را به گیاه بر گردانید، می توانید از کود پوسیده حیوانی استفاده کنید. این کود به شما کمک می کند تا بهترین نژاد درخت گردو، را به بهترین وجه پرورش دهید. اگر بدون آگاهی از کمبود عناصر موجود در خاک اقدام به کوددهی کنید، باعث می شود که به ریشه ها شوک وارد کنید و در برخی موارد نیز برگ ها به اصطلاح سوخته می شوند چرا که حجم زیادی از عناصر ناگهان به آنها وارد می شود

اگر قصد اجاره خانه داشته باشید حتما می دانید که اگر دقت لازم را نداشته باشید حتما متضرر می شوید. در ادامه برخی از مهم ترین نکات را برای شما بیان می کنیم تا در اجاره خانه بهترین شرایط را داشته باشید

1. همیشه سعی کنید منزلی را انتخاب کنید که هنگام بازدید شما، تخلیه شده باشد. با این روش می توانید علاوه بر اطمینان از تعیین زمان اسباب کشی خود به واسطه خالی بودن منزل بعدی، از تمام اشکالات خانه آگاه شوید؛ چون وقتی این منزل مستاجر دارد اسباب و اثاثیه، این امکان را از شما خواهد گرفت.

2. قبل از عقد قرارداد، محله ای که ملک مورد نظر در آن واقع شده را بررسی کنید. شرایط مختلف مثل شلوغی و خدمات عمومی آن را مدنظر داشته باشید.

3. از همسایه ها درباره صاحب خانه آینده و اخلاق وی پرس و جو کنید.

4. با توجه به گران شدن حامل های سوخت سعی کنید منزلی انتخاب کنید که دارای کنتورهای مجزای گاز، آب و برق باشد.

فایل های اجاره آپارتمان منطقه چیتگر در املاک پارلمان غرب

اجاره آپارتمان در برج زیتون تهران

اجاره آپارتمان در مجتمع نگین غرب

اجاره برجهای خرازی

5. اگر منزل مورد نظر شما آپارتمانی تک واحدی است، بیشتر علاقه مند آن شوید چون آسایش بیشتری خواهید داشت.

6. سعی کنید سالن منزل مورد نظر به طور کامل مربع یا مستطیل باشد تا بتوانید به بهترین شکل لوازم منزل را در آن بچینید.

7. آشپزخانه منزل را خوب بررسی کنید. تعداد کابینت و نحوه قرار گرفتن گاز، یخچال و ماشین لباسشویی و ظرفشویی را خوب در ذهن خودتان ترسیم کنید و از جا شدن آنها اطمینان حاصل کنید.

8. به نحوه قرار گرفتن سرویس بهداشتی منزل بسیار حساس باشید. بهترین شکل این است که این سرویس ها از دید عمومی دور باشند.

9. دقت کنید منزل مورد نظر شما از بزرگراه و پمپ بنزین یا گاز و ایستگاه های توزیع برق فاصله داشته باشد.

10. ترجیحا منزلی را انتخاب کنید که بالکن داشته باشد. این موضوع در بزرگ تر نشان دادن منزل بسیار تاثیرگذار است.

11. معایب احتمالی منزل را قبل از عقد قرارداد شناسایی کرده و در پایین قرارداد اجاره قید کنید تا پس از تخلیه منزل موجر مدعی مسئولیت شما درباره آن نشود.

12. هر قدر منزل شما از نو بودن فاصله گرفته باشد بهتر است؛ چرا که اجاره منزل نو با هزینه و دردسرهای متعدد و البته هزینه اضافی بابت آسیب های وارده به ساختمان و تجهیزات آن همراه است.